父亲的房子过户给女儿怎么最省钱_办理房产过户怎么定价

父亲的房子过户给女儿最省钱的方式是赠与，一般来说，直系亲属之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。在律网提醒，部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定。但是对于受赠人来说，应当全额缴纳契税。

办理房产过户的定价方式有以下几种：

1.卖家自估价

售房者在卖房之前都会给自己的房子定出一个“理想价格”，这个价格通常是结合地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积、升值潜力等因素估算出来的。

2.中介估价

通常来说，中介的估价往往会在一个区间内，因为中介需要留出能够赚取的利润和与买家讨价还价的空间。

3.银行估价

银行的估价往往会比较保守，通常会比市场上同等房屋的售价要低10%到20%之间。

房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件，即如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。