没签租房合同交了定金可以退吗_租房定金算在租金里吗

　　没签租房合同交了定金是否可以退，具体情况如下：

　　1.出租方原因不签合同，就可以双倍退还定金；

　　2.承租方原因不签合同，定金不退。

　　当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。在律网提醒您，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　租房定金不算在租金里，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

　　《商品房屋租赁管理办法》

　　第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

　　（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

　　（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

　　（三）租金和押金数额、支付方式；

　　（四）租赁用途和房屋使用要求；

　　（五）房屋和室内设施的安全性能；

　　（六）租赁期限；

　　（七）房屋维修责任；

　　（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

　　（九）争议解决办法和违约责任；

　　（十）其他约定。

　　1.性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；

　　2.交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；

　　3.订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保等