租赁备案网签要交钱吗（办理租赁备案网签需要的材料有哪些）

租赁备案网签不需要交钱，只需要进行相关办理即可。

租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税。如果纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以处罚。

办理租赁备案网签需要的材料：

1.出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件;在律网提醒您，法人或其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件，包括营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等。

2.房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。

3.房屋租赁合同。

4.出租共同共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明，房屋所有人将出租房屋委托他人管理的，还应提交合法的委托书。

5.涉及到房屋转租的，转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同。

6.租赁双方当事人之一委托他人代办的，受委托人应提供合法的委托书。

备案的程序为：

1.租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;

2.租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;

3.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;

4.租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;

5.在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。