房产赠与遗嘱继承哪个好?（遗嘱继承的最大优点在于什么）

　　房产赠与遗嘱继承一般情况下是遗嘱继承好一些。在二手房过户中，赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。

　　从税收方面来看，二手房过户的税收主要有三种，即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的，主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，没有个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。房屋赠与则分为直系亲属和非直系亲属的赠与。直系亲属成本只有契税;非直系亲属赠与赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。

　　遗嘱继承的最大优点在于遵从了财产所有人的心愿。遵照遗嘱继承，不会出现依法继承那种对于财产所有人来说虽然合法单不合理的情形。避免了法律纠纷。遗嘱直接规定了财产如何分配，其他人不得有异议。降低了继承成本。在律网提醒您，遗嘱继承，省掉了因为财产纷争，导致的诉讼费、律师费等不必要支出。

　　遗嘱的形式有五种，分别是：

　　1.公证遗嘱。

　　2.自书遗嘱。

　　3.代书遗嘱。

　　4.录音遗嘱。