办理商铺房产证需要交哪些费用（买卖新商铺需要买卖合同吗）

办理商铺房产证需要交哪些费用？

商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

3、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

4、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

5、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

6、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

7、满5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米

买卖新商铺需要买卖合同吗？

这个当然需要了，要不反悔怎么办。

商店经营范围及标准？

1、文化体育用品及器材：

文具用品，体育用品，体育器材，首饰，工艺美术品，集邮票品，其他文化用品（照相器材，摄像器材，乐器，玩具）。

2、矿产品、建材及化工产品：

矿产品，矿物制品，润滑油，金属材料，建筑材料，化工产品（不含一类易制毒化学品及危险品），化肥，农用薄膜。

3、纺织、服装及日用品：

百货，服装，鞋帽，纺织品，针织品及原料，厨房设备（灶具，炊具，厨具，餐具），卫生洁具，日用杂货，化妆品及卫生用品，其他日用品（钟表，眼镜，箱包，灯具）。

4、机械设备、五金交电及电子产品：

机械电器设备，汽车（不含小轿车），摩托车，汽车摩托车零配件，五金交电，家用电器，计算机，计算机软硬件及辅助设备，通讯器材，金属制品，交通运输设备，电气机械，电子产品，电子元器件，仪器仪表，制冷空调设备。

5、其他：医疗器械（仅限一类医疗器械），殡葬用品，家具，装修材料，花卉，旧货，劳保用品，橡胶制品，塑料制品，花鸟虫鱼（不含国家保护动植物）。