重庆房屋过户流程及费用（房屋过户需要什么手续）

重庆房屋过户流程及费用？

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。

如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳契税：看买方买你这套房的时候是不是首套房屋，如果是就按房贷的1%收，如果不是就按3%(买方)

营业税：你的房屋不足5年，面积小于144平方米，应计征差额营业税，也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%(卖方)

个税：金额1%(卖方)

转让手续费：3元/平方米(双方各半)

登记费：80元/套(买方)

印花税：个人购买免印花税，只收5元/证(未规定哪方交)

国土内业费：73.8元/宗(未规定哪方交)

过户时需要带上的证件

房屋过户需要什么手续

众所周知，如今房价一路飙升，从中出现了很多二手房，因为一手房真的很难买到，而且价格高。那么在买二手房时，或者房屋过户需要什么手续呢?

现在流行学区房，另外还流行各种风水房，因此不少人都会转卖房子，从中赚一些钱。经过中介或者个人联系，找到买家，然后就会进行相关过户程序，过户完成后房子就正式易主。那么房屋过户需要什么手续呢?首先是需要双方的合同，双方必须得签订合同才能进行过户，另外接受有关部门的检查以及评价，过户的时候还需要双方提供各种证件以及资料，最终达成立契过户手续，身份证以及房产证，这些都是需要准备的。

房屋过户需要进行房屋检查评估，另外还需要双方的身份证原件，户口本原件，还需要双方盖章，达成最终的立契过户手续。

房子卖了要到物业办交接吗？

房子卖了必须到物业交接！

物业是小区的管家，管理小区的各项事务，必须掌握每一套房子的主人是谁，这样才能方便管理。房子卖了之后，买卖双方必须到物业办公室告知相关情况，同时由旧房主结清以前的物业费用，新业主也要留联系方式给物业。