物业费收取标准依据是什么_2023年民法典物业费收费标准

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别依据政府指导价和市场调节价调整，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门同房地产行政主管部门确定，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度，在物业服务合同中约定。

物业费收费标准如下：

一级收费标准：1.00元/平方米/月

二级收费标准：0.75元/平方米/月

三级收费标准：0.45元/平方米/月

四级收费标准：0.35元/平方米/月

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