评估机构有哪些形式_房屋评估机构怎么收费

评估机构有合伙和公司形式，聘用评估专业人员开展评估业务。

合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师；其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

房屋评估机构的收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。在律网提醒，各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。

评估机构合法的选定方式有三种：

1.推举式选定估价机构，由拆迁人推举估价机构；

2.抽签式选定估价机构，拆迁人与被拆迁人选择估价机构无法达成一致时，由拆迁管理部门出面干涉；

3.自选式选定估价机构，被拆迁人自行选择已公示并符合条件的估价机构。