房产过户手续费收费标准_房产过户去哪儿办理

　　房产过户手续费收费已经取消了。国家发改委自2017年4月1日起停征房屋转让费手续费等41项行政性收费，但房屋转让仍需缴纳契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费、增值税等税费。在律网提醒，契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

　　房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。在律网提醒您，房产过户手续大致如下：

　　1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

　　2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查。

　　3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

　　4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

　　5.由房地产管理部门核发过户单。

　　6.领取房地产权属证书。

　　房产过户需要准备如下材料：

　　1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。

　　2.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书。

　　3.完税凭证（契税缴款书）。

　　4.当事人的身份证明。