房屋质量司法鉴定收费标准_房屋质量问题有哪些

房屋质量司法鉴定收费标准如下：

1.一类房屋鉴定每平方米2.7元(≤200平方米500元)；

2.二类房屋鉴定每平方米2.25元(≤200平方米400元)；

3.三类房屋鉴定每平方米1.8元(≤60平方米300元)。

一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。

房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。在律网提醒，房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。如何判断严重影响正常居住，司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决。一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题等等。

房屋质量检测标准如下：

1.完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；

2.工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；

3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；

4.有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；

5.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；

6.有工程施工单位签署的工程质量保修书；

7.已办理工程竣工交付使用的有关手续。