抵押借款纠纷起诉状格式范本

在借款人与出借人签订合同的时候，会对合同的有关事项进行约定，如果是出借人想要借款人提供一定的担保物进行抵押，这样就可以在借款人不偿还借款的时候，对抵押物有优先受偿权，这个也是对于借款的一种保障，接下来就跟随法律快车小编一同来了解抵押借款纠纷起诉状范本。

　　一、抵押借款纠纷起诉状范本

　　原告：罗XX，身份证号码：XXXXXXXXX ，男，回族，54岁，住址：XX县XX镇XX村，联系电话：XXXXXXXXXXX.
　　委托代理人：黄xx律师
　　被告：马XX，身份证号码：XXXXXXXXXXX，男 ，回族，45岁，住址：XX县XX镇XX村，联系电话：XXXXXXXX.
　　案由：借款合同纠纷
　　诉讼请求：
　　（一）判令被告返还借款490000元；
　　（二）判令原告对拍卖、变卖抵押物土地使用权（循集开（99）字第005号证）价款享有优先受偿权；
　　（三）判令被告承担本案诉讼费。
　　事实和理由：
　　2008年5月15日，原告与被告经过平等协商达成借款协议，约定被告从原告处借款49万元，归还期限为两年，即到2010年5月15日被告必须归还借款，并约定了以被告合法拥用有的土地使用权证（循集开（99）字第005号证）为债务设定了抵押。现已经到了还款期限，可是被告至今没有还款给原告，并且将设定已经设定抵押的土地使用权由他人经营使用，严重侵犯了原告的合法权益，侵害原告对抵押权的行使。经原告多次找被协商交涉，但被告置之不理。
　　综上，根据《民法通则》、《物权法》及《担保法》的相关法律规定，原告今特具诉状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。
　　此致
　　XXXX族自治县人民法院
　　具状人：罗XX
　　二0**年五月三日

　　二、哪些财产可以抵押

　　《中华人民共和国民法典》
　　第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
　　（一）建筑物和其他土地附着物;
　　（二）建设用地使用权;
　　（三）海域使用权;
　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品;
　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;
　　（六）交通运输工具;
　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　三、抵押借款纠纷如何解决

　　 双方通过协商方式进行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。