二楼平台搭建遮阳棚怎么维护自己的合法权益
在律网友
2023-08-31 14:23:59
一楼私自搭建遮阳棚,对我二楼的住户有很大的安全隐患,请问我怎么维护自己的合法权益?
提示:法律咨询具有特殊性,以下答案仅供参考。
最佳答案汇总 回复于:2023-08-31 14:26:05
向城管举报他违建结论:到辖区城管局投诉。
解析:
如遮阳棚的安装高度不超过一二楼楼板的中心线以上,就不构成对于二楼的侵权。
这样的情况下,二楼只能以安全为由,到辖区城管局投诉。
这就需要看城管局的态度了。
如果一楼遮阳棚安装高度超过了一二楼楼板中心线以上,这就构成对于二楼外墙面使用空间的侵权,就可以名正言顺地要求一楼拆除遮阳棚。
如果一楼拒绝拆除,就可以到法院起诉要求拆除,并可以据此提出索赔要求。
法律依据:
《中华人民共和国城市规划法》第四十条
在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
结论:到辖区城管局投诉。
解析:
如遮阳棚的安装高度不超过一二楼楼板的中心线以上,就不构成对于二楼的侵权。这样的情况下,二楼只能以安全为由,到辖区城管局投诉。这就需要看城管局的态度了。
如果一楼遮阳棚安装高度超过了一二楼楼板中心线以上,这就构成对于二楼外墙面使用空间的侵权,就可以名正言顺地要求一楼拆除遮阳棚。如果一楼拒绝拆除,就可以到法院起诉要求拆除,并可以据此提出索赔要求。
法律依据:
《中华人民共和国城市规划法》第四十条
在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
结论:先协商,不成功再向上级投诉举报。
解析:
如果一楼遮阳棚安装高度超过了一二楼楼板中心线以上,这就构成对于二楼外墙面使用空间的侵权,就可以名正言顺地要求一楼拆除遮阳棚。如果一楼拒绝拆除,就可以到法院起诉要求拆除,并可以据此提出索赔要求。
法律依据:
《中华人民共和国城市规划法》第四十条
在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
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