不动产备案表是什么（房产合同备案和产权备案）

不动产备案表是什么？

指的是房屋备案表，房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：

1、房地产权证或者其它合法的权属证明验原件，复印件1份。

2、《房地产租赁合同》一式四份。

3、出租人居民身份证或其它有效身份证件复印件1份。

4、承租人居民身份证或其它有效身份证件复印件1份。

房产合同备案和产权备案？

房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》的和预登记通知单后的，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料，由登记机构管理。而房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的合法证明，由产权人管理。我国房地产产权管理采用的是登记制度，未经登记的商品房买卖是不受法律保护的。因此，购房人在签购房合同时尽量将取得产权证的时间明确，至少要约定在商品房交付使用后几日内（具体日期）将资料报送产权登记机关备案。

全款的期房备案后就是自己的吗？

在交易房产的时候，有的朋友觉得房子备案并不是很重要的环节，也不知道房子备案的意义何在，这只能怪大家对房产备案不是很清楚，其实现在实行房产备案也是很利于相关部分对大家的房产的监管和保护，之前也有朋友咨询过：房子备案了属于我的吗？如何查询房子是否备案？来了解下。

房子备案了属于我的吗？

房子备案后一般就属于购房者了，购房者购房后要到当地房产局有备案，然后缴纳契税，这样房子才属于你名下，如果没有备案的房子根本就不单属于你，而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的，都正式交房后大约两年时间左右才可以办理，而备案后的房子你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询到你的购房信息。

如何查询房子是否备案？

1、网上查询备案：

点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要在网上搜索你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房产局查询备案：

若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息来源于房管局查询备案，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

上述内容就是有关房子备案了属于我的吗？如何查询房子是否备案的全部介绍了，房产备案只是房子交易构成的其中一个步骤，向要知道房子是不是你的大家还是要以房产证上的名字为主，一般来讲，房产证上的名字是谁的房子就是谁的，不过大家对房产备案方面的问题还是要多注意。