房屋出租合同内容范本（房屋租赁是否需要登记）

房屋出租合同范本应包括以下内容：

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

3.租金和押金数额、支付方式;

4.租赁用途和房屋使用要求;

5.房屋和室内设施的安全性能;

6.租赁期限;

7.房屋维修责任;

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9.争议解决办法和违约责任;

10.其他约定。

房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。当事人在签订、变更、终止房屋租赁合同时，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订同之后才能进行，也就是说，只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案，而不是先登记后签订合同。

租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列材料：

1.房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;

2.房屋租赁合同;

3.出租人身份或法律资格证明;

4.承租人身份或法律资格证明。

房屋租赁合同的期限最长不得超过20年。房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

法律依据：根据《民法典》第七百零五条规定 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。