租房押金合同范本怎么写（房屋租赁合同常见的纠纷有哪几种）

租房押金合同范本的写法为：

1.写明收款方与付款方的姓名等信息；

2.写明收到租房押金的数额以及何时归还押金；

3.写明双方享有的权利与义务；

4.双方当事人签字并注明日期。

房屋租赁合同常见的纠纷有以下几种：

1.拖欠租金或不交租金的违约纠纷

承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。

2.房屋损害侵权纠纷。

这类纠纷是指承租人在租房期间由于不按约定合理使用房产，给出租人带来房产财物损失的纠纷。

3.人身财产损失纠纷

这类纠纷常常是由于承租人在租赁期间遭受了财产损失，比如遭窃，因此承租人主张出租人没有妥善尽到防护责任，双方在责任划分上意见不一致而引起的。

4.承租人擅自转租房屋纠纷

实践中，有的承租人以盈利为目的，在与出租人签订租赁合同后，又将房屋转租给不知情的第三人，以致房屋的出租人利益受损，由此引发的纠纷也是十分常见的。

5.装修费、修缮费分摊的纠纷

房屋租赁关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后，承租人装修房屋期间常常会发生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。

在律网提醒你，房屋租赁纠纷的管辖权一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。