租房补充合同格式范本（租房合同范本）

　　租房合同的补充协议，主要是要包括签订协议双方的基本信息，还有补充协议的基本内容，以及合同的生效时间等。最后一定要在补充协议的最后写上这份协议是具有法律效力的。并且还要有两个人的签字和签合同的具体日期。房屋补充协议主要需要包含的内容要有：

　　（一）对目前所租赁的房子的基本概况的介绍。

　　（二）签订协议双方的要对房子有相同的所有权和使用权。

　　（三）如果是让其他人帮忙租房的，帮忙的人应该有委托那个人写的委托书。

　　（四）补充协议里也要对所租房子的基本情况进行详细的叙述，比如说房子里面有哪些家用电器，房子的使用面积，以及房子墙壁和地面的质量等等一系列相关的介绍。

　　（五）还要规定租赁的那一方需要按时缴纳房租，如果不按时缴纳就要有相应的应对措施。

　　（六）合同上还要写清楚房子租金的缴纳方式和缴纳租金的具体金额是多少。

　　（七）还要规定和在租赁房子的这段时间所产生的，水费、电费、燃气费、网费、有线电视费、暖气费、物业费等等一系列除了房租之外的费用应该让谁来进行缴纳。

　　（八）如果在租赁房子的期间，房子因一定缘故需要进行维修，那么维修费用应该让谁来进行承担，如果房子里面的家电出现故障，应该是谁负责进行维修或者更换等等。

　　（九）如果在房子租赁期间，房主想要收回房子需要提前多久进行通知，并且应该怎样对租赁人进行相关的赔偿。

　　（十）还要规定好如果房子在租赁期间，需要遭到政府的强制拆迁，那么对于租赁人应该提供怎么样的赔偿。

　　（十一）在签订的协议中还要写清楚，房子的押金应缴纳多少该怎么缴纳，当房子租期满了以后，需要用多久才能够把押金进行返还，如果不按时返还需要接受怎么样的赔偿。签订租房补充协议一定要认真仔细因为期中涉及到很多的个人利益。

　　房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于租赁房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则有下列情形之一的房屋不得出租：

　　（一）没有房屋所有权合法凭证;

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

　　（三）共有房屋未取得共有人意见的;

　　（四）权属有争议的;

　　（五）属于违法建筑的;房屋租赁合同一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

　　准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行，否则叫违约。

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