专利转让合同模板专利转让合同范本（五证不全的房子合同受法律保护吗）

　　合同编号：科研合字（20 ）第 号

　　项目名称：

　　技术受让人：（公章）

　　（甲方）

　　技术让与人：（公章）

　　（乙方）

　　中介人：（公章）

　　合同登记机关：

　　合同签订日期： 年 月 日

　　合同履行期限： 年 月 日至 年 月 日

　　研制单位

　　（个人）

　　研制完成时间 年 月 日

　　主要研制人员

　　专利申请号专利批准号

　　专利申请时间年 月 日

　　专利批准时间 年 月 日

　　专利权的有效期限 年 月 日至 年 月 日

　　（一）发明创造名称和内容：

　　（二）专利实施和实施许可的情况：

　　（三）专利权让与人、受让人的义务：

　　（四）技术情报和资料的清单：

　　（五）履行合同的计划、进度、期限、地点和方式：

　　（六）验收的标准和方法：

　　（七）成交金额与付款时间、付款方式：

　　一次总付：

　　分次支付：

　　按利润或销售额提成 %

　　时间：

　　其它方式：

　　（八）中介人的义务和责任及收取中介服务费比例和支付方式：

　　（九）违约责任：

　　（十）争议的解决办法：

　　（十一）名词和术语的解释：

　　（十二）其它有关事项：

　　技术受让人

　　（公章）

　　法定代表人： 地址

　　电话

　　帐号

　　开户银行

　　技术让与人

　　（公章）

　　法定代表人： 地址

　　根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力;

　　（二）意思表示真实;

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　专利申请权是发明人或者设计人对其专利技术享有的一定专属权利， 这种专属权利象专利权一样，是可以转让的。发明人或设计人在就其发明创造申请专利前，可以通过订立专利申请权转让合同，将其申请专利的权利转让给受让人并收取一定的价金。专利申请权转让合同，是指让与人将特定的发明创造申请专利的权利移交给受让人，受让人支付约定价款所订立的合同。 专利申请权转让合同的让与人，必须是拥有或者持有专利申请权的自然人、法人或者其他组织。全民所有制单位转让专利申请权的，必须经上级主管机关批准；中国单位或者个人向外国人转让专利申请权，必须经上级主管机关批准；中国单位或者个人向外国人转让专利申请权，必须经国务院有关主管部门批准。任何自然人、法人或者其他组织都可以作为专利申请权转让合同的受让人，支付约定的价款后取得专利申请权，成为新的专利权申请人。

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